35 Chemin de l'Airoule, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de l'Airoule, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°3 et de n°31 c.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de l'Airoule, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l'Airoule
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l'Airoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de l'Airoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de l'Airoule, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l'Airoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l'Airoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de l'Airoule dans son marché local
Prix du 35 Chemin de l'Airoule par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Airoule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 35 Chemin de l'Airoule se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de l'Airoule par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de l'Airoule se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 5.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de l'Airoule à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de l'Airoule est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
