4 Chemin de Saint-Geniès, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint-Geniès, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Saint-Geniès, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1130 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Ventes au 4 Chemin de Saint-Geniès
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Saint-Geniès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint-Geniès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 4 Chemin de Saint-Geniès se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint-Geniès par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint-Geniès se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 3.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 4 Chemin de Saint-Geniès à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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