7 Chemin de Saint-Geniès, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint-Geniès, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Saint-Geniès, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1137 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint-Geniès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint-Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint-Geniès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 7 Chemin de Saint-Geniès se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint-Geniès par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Saint-Geniès se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 7 Chemin de Saint-Geniès à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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