5 ter Chemin des Layres, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Chemin des Layres, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Chemin des Layres, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 819 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 863 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Chemin des Layres
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Chemin des Layres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Chemin des Layres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Chemin des Layres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin des Layres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin des Layres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Chemin des Layres dans son marché local
Prix du 5 ter Chemin des Layres par rapport à la voie
Sur Chemin des Layres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 ter Chemin des Layres se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Chemin des Layres par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Chemin des Layres se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 17.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Chemin des Layres à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 5 ter Chemin des Layres est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
