3 Impasse Anne Frank, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Anne Frank, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Anne Frank, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anne Frank dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anne Frank par rapport à la voie
Sur Impasse Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 3 Impasse Anne Frank se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anne Frank par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Anne Frank se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 20.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Anne Frank à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Anne Frank est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 3 Impasse Anne Frank à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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