5 Impasse Anne Frank, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Anne Frank, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 434 mètres
Ventes au 5 Impasse Anne Frank
Une vente a été recensée au 5 Impasse Anne Frank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Anne Frank, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Anne Frank dans son marché local
Prix du 5 Impasse Anne Frank par rapport à la voie
Sur Impasse Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Impasse Anne Frank se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Anne Frank par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Anne Frank se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 20.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Anne Frank à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Anne Frank est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 5 Impasse Anne Frank à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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