5 Impasse de la Roselière, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Roselière, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Roselière, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 11 parkings - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 384 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Roselière
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Roselière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Roselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Roselière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Roselière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Roselière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roselière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 5 Impasse de la Roselière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Roselière par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Roselière se situe 80.42 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 85.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Roselière à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Roselière est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
