11 Impasse du 4 Septembre, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du 4 Septembre, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1109 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du 4 Septembre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 11 Impasse du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 11 Impasse du 4 Septembre se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du 4 Septembre par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du 4 Septembre se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 21.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du 4 Septembre à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du 4 Septembre est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Impasse du 4 Septembre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 11 Impasse du 4 Septembre à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
