30 Les Cosses de Falgairas, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Les Cosses de Falgairas, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°52 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Les Cosses de Falgairas, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 540 mètres
Ventes au 30 Les Cosses de Falgairas
Les 14 ventes au 30 Les Cosses de Falgairas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Les Cosses de Falgairas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Les Cosses de Falgairas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Les Cosses de Falgairas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Les Cosses de Falgairas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Les Cosses de Falgairas dans son marché local
Prix du 30 Les Cosses de Falgairas par rapport à la voie
Sur Les Cosses de Falgairas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 30 Les Cosses de Falgairas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Les Cosses de Falgairas par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Les Cosses de Falgairas se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 12.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 30 Les Cosses de Falgairas à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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