1 Rue de l'Euphorbe, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Euphorbe, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Euphorbe, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Euphorbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Euphorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Euphorbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Euphorbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Euphorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Euphorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Euphorbe dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Euphorbe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Euphorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Rue de l'Euphorbe se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Euphorbe par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Euphorbe se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 29.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Euphorbe à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Euphorbe est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
