12 Rue de l'Orb, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Orb, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de l'Orb, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1158 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orb
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Orb, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Orb dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Orb par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue de l'Orb se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Orb par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orb se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -26.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 12 Rue de l'Orb à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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