13 Rue de l'Orb, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Orb, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de l'Orb, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1150 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Orb
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Orb, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Orb dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Orb par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Rue de l'Orb se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Orb par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Orb se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -26.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 13 Rue de l'Orb à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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