28 Rue du Pluvier, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pluvier, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pluvier, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pluvier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pluvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pluvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pluvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pluvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pluvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pluvier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pluvier par rapport à la voie
Sur Rue du Pluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 28 Rue du Pluvier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pluvier par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pluvier se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 41.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pluvier à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pluvier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
