10 Rue Emmanuel Cabrillac, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emmanuel Cabrillac, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Emmanuel Cabrillac, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 790 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 806 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emmanuel Cabrillac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emmanuel Cabrillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Cabrillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emmanuel Cabrillac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Cabrillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Cabrillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emmanuel Cabrillac dans son marché local
Prix du 10 Rue Emmanuel Cabrillac par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Cabrillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 10 Rue Emmanuel Cabrillac se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emmanuel Cabrillac par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emmanuel Cabrillac se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -19.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 10 Rue Emmanuel Cabrillac à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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