19 bis Rue Joseph Lazare, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Joseph Lazare, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Joseph Lazare, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 841 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Joseph Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Joseph Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Joseph Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Joseph Lazare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Joseph Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Joseph Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Joseph Lazare dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Joseph Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 19 bis Rue Joseph Lazare se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Joseph Lazare par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Joseph Lazare se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 7.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Joseph Lazare à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Joseph Lazare est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
