Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 943 €
de 1 999 € à 3 821 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Léon Baylet

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Prix Rue Léon Baylet dans son marché local

Prix Rue Léon Baylet par rapport à Sérignan et à Hérault

À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Baylet se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 6.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léon Baylet

Les ventes enregistrées Rue Léon Baylet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 juin 2026
325 090 €(3 096 €/m²)
Maison4 p•105 m²
30 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan
23 mai 2025
210 000 €(2 800 €/m²)
Maison4 p•75 m²
21 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan
27 février 2025
222 000 €(2 960 €/m²)
Maison4 p•75 m²
27 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan
16 décembre 2020
230 000 €(3 026 €/m²)
Maison4 p•76 m²
24 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan
26 novembre 2020
205 000 €(2 278 €/m²)
Maison4 p•90 m²
30 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan

Cadre de vie et proximité Rue Léon Baylet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Combescure à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 863 mètres
  • - Collège Marcel Pagnol à 870 mètres
  • - Lycée polyvalent Marc Bloch à 1666 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 380 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léon Baylet

Rue Léon Baylet est située dans le quartier Sud. Elle compte 1959 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 358 € (5 %)

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