32 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Baylet, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Léon Baylet, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 863 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 869 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Baylet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Baylet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Baylet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Baylet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Baylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Baylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Baylet dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Baylet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Baylet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 32 Rue Léon Baylet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Baylet par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Baylet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et -5.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 32 Rue Léon Baylet à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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