2 Rue Lt Raymond Ferrer, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lt Raymond Ferrer, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lt Raymond Ferrer, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 910 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lt Raymond Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lt Raymond Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lt Raymond Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lt Raymond Ferrer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lt Raymond Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lt Raymond Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lt Raymond Ferrer dans son marché local
Prix du 2 Rue Lt Raymond Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Lt Raymond Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Lt Raymond Ferrer se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lt Raymond Ferrer par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lt Raymond Ferrer se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 24.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lt Raymond Ferrer à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lt Raymond Ferrer est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 2 Rue Lt Raymond Ferrer à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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