8 bis Rue Lt Raymond Ferrer, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 903 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 920 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Lt Raymond Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 13.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Lt Raymond Ferrer est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
