1 Avenue Bel Ami, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Bel Ami, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Bel Ami, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Servian.
- 1214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bel Ami
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bel Ami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bel Ami
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bel Ami complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Bel Ami dans son marché local
Prix du 1 Avenue Bel Ami par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Ami, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Avenue Bel Ami se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Bel Ami par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bel Ami se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Servian et -21.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 1 Avenue Bel Ami à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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