11 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 25.75 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Ventes au 11 Avenue d'Alignan du Vent
Les 2 ventes au 11 Avenue d'Alignan du Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Alignan du Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 11 Avenue d'Alignan du Vent se situe 44.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Alignan du Vent se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Servian et -51.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 11 Avenue d'Alignan du Vent à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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