2 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Alignan du Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Avenue d'Alignan du Vent se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alignan du Vent se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Servian et -27.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 Avenue d'Alignan du Vent à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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