4 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Alignan du Vent
Une vente a été recensée au 4 Avenue d'Alignan du Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Avenue d'Alignan du Vent se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Alignan du Vent se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Servian et -31.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 4 Avenue d'Alignan du Vent à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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