3 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Espondeilhan, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Espondeilhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Espondeilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Espondeilhan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Espondeilhan dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Avenue d'Espondeilhan se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Espondeilhan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Espondeilhan se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Servian et -26.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
