1 Avenue du Bois, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Avenue du Bois, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Ventes au 1 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Avenue du Bois se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Bois par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Bois se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Servian et -13.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
