19 bis Avenue Jean Moulin, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Jean Moulin, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Servian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Ventes au 19 bis Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 19 bis Avenue Jean Moulin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Jean Moulin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Servian et 29.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Jean Moulin à Servian
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Jean Moulin est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 94.31 % sur 1 an et augmenté de 30.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
