28 Avenue Jean Moulin, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jean Moulin, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Servian à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 28 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 28 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 28 Avenue Jean Moulin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Moulin par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean Moulin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Servian et 31.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jean Moulin à Servian
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jean Moulin est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 93.99 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
