22 Chemin du Verger, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Verger, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 22 Chemin du Verger se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Verger par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Verger se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Servian et -3.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 22 Chemin du Verger à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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