11 Chemin Neuf, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 838 € à 3 192 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Chemin Neuf, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°13 et de 24.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Chemin Neuf, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 293 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 404 mètres

Ventes au 11 Chemin Neuf

Les 2 ventes au 11 Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2019

282 000 €(2 390 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

11 Chemin Neuf, 34290 Servian

12 janvier 2021

321 000 €(2 720 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

11 Chemin Neuf, 34290 Servian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin Neuf(2 468€)

9 Chemin Neuf(2 417€)

7 Chemin Neuf(2 423€)

5 Chemin Neuf(2 746€)

8 bis Chemin Neuf(2 757€)

1 Impasse des Lilas(2 600€)

21 Rue Alfred de Musset(2 462€)

19 Rue Alfred de Musset(2 590€)

Prix du 11 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 Chemin Neuf se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Neuf se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Servian et -4.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.