22 Grand-Rue, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Grand-Rue, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand-Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand-Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 Grand-Rue se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand-Rue par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand-Rue se situe 45.29 % en dessous de la moyenne de Servian et -56.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 22 Grand-Rue à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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