28 Grand-Rue, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Grand-Rue, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grand-Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand-Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 28 Grand-Rue se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand-Rue par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand-Rue se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Servian et -52.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 28 Grand-Rue à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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