31 Grand-Rue, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Grand-Rue, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand-Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand-Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 31 Grand-Rue se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand-Rue par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand-Rue se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Servian et -11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
