2 Passage Jean Moulin, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage Jean Moulin, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Servian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 15 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Passage Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Passage Jean Moulin se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean Moulin par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jean Moulin se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Servian et -40.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Passage Jean Moulin à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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