3 Rue d'Encros, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Encros, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue d'Encros, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Encros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Encros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Encros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Encros, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Encros dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Encros par rapport à la voie
Sur Rue d'Encros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue d'Encros se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Encros par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Encros se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Servian et -14.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
