7 bis Rue d'Encros, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Encros, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 bis Rue d'Encros, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Encros
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Encros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Encros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Encros, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Encros dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Encros par rapport à la voie
Sur Rue d'Encros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 bis Rue d'Encros se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Encros par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Encros se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Servian et -18.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
