2 Rue de Brescou, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brescou, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Brescou, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brescou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brescou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brescou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brescou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brescou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brescou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brescou par rapport à la voie
Sur Rue de Brescou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue de Brescou se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brescou par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brescou se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Servian et -44.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Rue de Brescou à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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