2 Rue de l'Ormeau, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de l'Ormeau, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ormeau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue de l'Ormeau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormeau se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Servian et -32.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
