23 Rue des Baumes, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°46 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Baumes, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Baumes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 23 Rue des Baumes se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Baumes se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Servian et -29.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
