4 Rue des Baumes, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Baumes, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Baumes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Rue des Baumes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Baumes se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Servian et -31.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
