42 Rue des Baumes, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 42 Rue des Baumes, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Ventes au 42 Rue des Baumes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Baumes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 42 Rue des Baumes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Baumes se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Servian et -34.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
