8 Rue des Baumes, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Baumes, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 8 Rue des Baumes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Baumes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue des Baumes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Baumes se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Servian et -32.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
