12 Rue des Lucques, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue des Lucques, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lucques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 12 Rue des Lucques se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lucques par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lucques se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Servian et 12.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
