9 Rue des Lucques, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 794 € à 2 973 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue des Lucques, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue des Lucques, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Ami à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 555 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 717 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 841 mètres

Ventes au 9 Rue des Lucques

Les 2 ventes au 9 Rue des Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2021

243 050 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

9 Rue des Lucques, 34290 Servian

21 décembre 2023

266 360 €(2 775 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

9 Rue des Lucques, 34290 Servian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Lucques(2 950€)

12 Rue des Lucques(2 848€)

11 Rue des Lucques(3 067€)

8 Rue des Lucques(2 815€)

19 Rue des Lucques(2 892€)

15 Rue des Lucques(3 059€)

14 Rue des Lucques(2 799€)

13 Rue des Lucques(3 150€)

Prix du 9 Rue des Lucques dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lucques par rapport à la voie

Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Rue des Lucques se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lucques par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lucques se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Servian et -8.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.