2 Rue du Carignan, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Carignan, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue du Carignan se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carignan se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Servian et -40.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Rue du Carignan à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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