3 Rue du Coussat, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coussat, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Coussat, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coussat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coussat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coussat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coussat par rapport à la voie
Sur Rue du Coussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue du Coussat se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coussat par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coussat se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Servian et -33.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 3 Rue du Coussat à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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