14 Rue du Jardin Public, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Jardin Public, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Servian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Jardin Public, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 14 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 14 Rue du Jardin Public se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Jardin Public par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Jardin Public se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Servian et 30.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Jardin Public à Servian
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Jardin Public est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 93.99 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
