15 bis Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 33.5 % à celui du n°15 et de n°17.
150 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 549 mètres
- - Sète à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 515 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 375 mètres
Ventes au 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville
Les 150 ventes au 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville par rapport à la voie
Sur Boulevard Chevalier de Clerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville à Sète
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 15 bis Boulevard Chevalier de Clerville à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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