22 ter Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 364 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 189 mètres
Ventes au 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville
Les 8 ventes au 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville par rapport à la voie
Sur Boulevard Chevalier de Clerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville à Sète
Le loyer moyen estimé au 22 ter Boulevard Chevalier de Clerville est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
