2 Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 46 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 252 mètres
- - Sète à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 168 mètres
Ventes au 2 Boulevard Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Danielle Casanova, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Boulevard Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Boulevard Danielle Casanova se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Danielle Casanova par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Danielle Casanova se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Danielle Casanova à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Danielle Casanova est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
