Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
115 ventes DVF Rue Montmorency
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montmorency dans son marché local
Prix Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montmorency se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montmorency à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Montmorency est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montmorency
Les ventes enregistrées Rue Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 487 mètres
- - Sète à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montmorency
Adresses Rue Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montmorency, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Montmorency
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 500 € au Rue Montmorency à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
